Berzelii Ligne

Detta blir enda lägenheten i föreningen i två plan och med egen ytterdörr, vilket
ger den en modern town-house-karaktär. Ingång från trädgårdssidan i det runda gamla trapphuset där du blir ensam att passera. Kök, matplats och vardagsrum har en öppen planlösning i entréplanet, som skapar en social sfär. Tre höga pardörrar leder därifrån ut till uteplatsen, bland trädgårdens träd och blommor. Master bedroom en trappa upp och ett mindre sov- eller arbetsrum med stor hög pardörr till balkongen. Badrum och separat tvättstuga uppe och ett badrum nere. Extra djupa fönstersmygar tack vare tjockare väggar i markplan. Lägg märke till att lägenheten får två trappor, en ny och en i det gamla trapphuset där du kom in.

Denna lägenhet får del av husets alla goda sidor – både blommande grön trädgård och brusande stad. Vardagsrummet mot Berzeliigatan får ett av gatuplanets pampiga fönster, som ger rummet en helt egen karaktär, unik i huset. Dessa vackra fönster återskapas nu i renoveringen. Båda sovrummen ligger vända tyst och lugnt mot trädgården, liksom kök och matplats, som har dubbla pardörrar ut i den svällande grönskan. Stor privat uteplats med fin integritet. Dubbla badrum med tvättpelare i det ena. Notera den långa siktlinjen rätt igenom lägenheten från vardagsrummet inåt. Lägenheten har en nivåskillnad mellan nedre hall och nedre vardagsrum och resten av lägenheten. Extra djupa fönstersmygar med robust kalksten tack vare att ytterväggarna är extra tjocka i markplan.

Här stiger du in mitt i lägenheten och har vardagsrummets burspråk i siktlinjen
och träden i allén utanför. Hög pardörr ut i det fria med glasöverstycke dessutom. Ett badrum i varje ände av lägenheten, det ena med närhet till sovrummet. Tvättpelaren står i badrummet bakom köket. Totalt fem höga fönster mot Berzeliigatan, varav två i burspråket som tillför en skön rondör till vardagsrummet.

De sällskapliga rummen – kök, matplats och vardagsrum – ligger med två höga
fönster mot trädgården, plus en hög helglasad pardörr ut på balkongen, så att du även kan känna dofterna av det som blommar och behagar på gården. Glasdörrarna har dessutom ett överstycke i glas. Stora sovrummet mot Berzeliigatan och det mindre mot gården. Lilla badrummet lite avskilt, vilket för dina gäster också blir en diskret placering. Snyggt med skjutdörren som faller in i väggen till sovrummet utan att störa svängrummet i hallen.

Stor hall mitt i lägenheten och två breda öppna passager till vardagsrummet, där ljuset från stora burspråket drar dig inåt. De sociala ytorna och ett av sovrummen ligger i fil utmed Berzeliigatan, med totalt fem fönster och en helglasad pardörr. Den pampiga dörren har extra glasöverstycke och leder ut på en balkong. Sovrummet mot gården har samma höga dörr ut på ännu en balkong. Här kan du sova med dörren öppen och fånga trädgårdens färg och doft. Badrum och klädkammare ligger en suite med det stora sovrummet. Samma sak med det lite större badrummet, som ligger i anslutning till sovrummet mot gården. Tvättstugan separat till höger i hallen, om du snabbt vill torka tassarna på hunden.

Lägenheterna mot den lummiga gården har samma planlösning från plan två till
fem. Alla fönster och glasade pardörrar mot sydväst. Fin siktlinje från köket ända in i det stora sovrummet längst bort i lägenheten. Högt i tak och djupa fönsternischer överallt. Tre sovrum möjliga i tre olika storlekar. Två balkonger med höga pardörrar ut, bland annat från köket. Ett runt allrum har skapats en halvtrappa upp i det gamla trapphuset, med ett eget fönster även där. Blir spännande att se vilka idéer rummets form väcker när det kommer till möblering och användning. Det ena badrummet ligger en suite med master bedroom och det andra enkelt tillgängligt från kök och hall. Separat tvättstuga.

Stor hall mitt i lägenheten och två breda öppna passager till vardagsrummet, där ljuset från stora burspråket drar dig inåt. De sociala ytorna och ett av sovrummen ligger i fil utmed Berzeliigatan, med totalt fem fönster och en helglasad pardörr. Den pampiga dörren har extra glasöverstycke och leder ut på en balkong. Sovrummet mot gården har samma höga dörr ut på ännu en balkong. Här kan du sova med dörren öppen och fånga trädgårdens färg och doft. Badrum och klädkammare ligger en suite med det stora sovrummet. Samma sak med det lite större badrummet, som ligger i anslutning till sovrummet mot gården. Tvättstugan separat till höger i hallen, om du snabbt vill torka tassarna på hunden.

Lägenheterna mot den lummiga gården har samma planlösning från plan två till
fem. Alla fönster och glasade pardörrar mot sydväst. Fin siktlinje från köket ända in i det stora sovrummet längst bort i lägenheten. Högt i tak och djupa fönsternischer överallt. Tre sovrum möjliga i tre olika storlekar. Två balkonger med höga pardörrar ut, bland annat från köket. Ett runt allrum har skapats en halvtrappa upp i det gamla trapphuset, med ett eget fönster även där. Blir spännande att se vilka idéer rummets form väcker när det kommer till möblering och användning. Det ena badrummet ligger en suite med master bedroom och det andra enkelt tillgängligt från kök och hall. Separat tvättstuga.

Stor hall mitt i lägenheten och två breda öppna passager till vardagsrummet, där ljuset från stora burspråket drar dig inåt. De sociala ytorna och ett av sovrummen ligger i fil utmed Berzeliigatan, med totalt fem fönster och en helglasad pardörr. Den pampiga dörren har extra glasöverstycke och leder ut på en balkong. Sovrummet mot gården har samma höga dörr ut på ännu en balkong. Här kan du sova med dörren öppen och fånga trädgårdens färg och doft. Badrum och klädkammare ligger en suite med det stora sovrummet. Samma sak med det lite större badrummet, som ligger i anslutning till sovrummet mot gården. Tvättstugan separat till höger i hallen, om du snabbt vill torka tassarna på hunden.

Lägenheterna mot den lummiga gården har samma planlösning från plan två till
fem. Alla fönster och glasade pardörrar mot sydväst. Fin siktlinje från köket ända in i det stora sovrummet längst bort i lägenheten. Högt i tak och djupa fönsternischer överallt. Tre sovrum möjliga i tre olika storlekar. Två balkonger med höga pardörrar ut, bland annat från köket. Ett runt allrum har skapats en halvtrappa upp i det gamla trapphuset, med ett eget fönster även där. Blir spännande att se vilka idéer rummets form väcker när det kommer till möblering och användning. Det ena badrummet ligger en suite med master bedroom och det andra enkelt tillgängligt från kök och hall. Separat tvättstuga.

Detta blir lite av husets paradlägenhet, inte för att den är störst utan för att här
finns den svängda stora balkongen som kröner husets burspråk högst upp fasaden mot Berzeliigatan. Fyra rum i fil ger ett vackert ljus och fint flöde genom lägenheten. Räkna med att kvällssolen sneglar in fint från sidan i rummen på sommaren, för att inte tala om på balkongen. Om du bara behöver ett sovrum har du också möjlighet att nyttja sovrummet mot Berzeliigatan mer socialt, kanske som riktigt pampig matsal. Balkongen perfekt även för tolvslaget på nyårsafton. Badrum och klädkammare ligger en suite till den ena sovrummet. Separat tvättstuga.

Lägenheterna mot den lummiga gården har samma planlösning från plan två till
fem. Alla fönster och glasade pardörrar mot sydväst. Fin siktlinje från köket ända in i det stora sovrummet längst bort i lägenheten. Högt i tak och djupa fönsternischer överallt. Tre sovrum möjliga i tre olika storlekar. Två balkonger med höga pardörrar ut, bland annat från köket. Ett runt allrum har skapats en halvtrappa upp i det gamla trapphuset, med ett eget fönster även där. Blir spännande att se vilka idéer rummets form väcker när det kommer till möblering och användning. Det ena badrummet ligger en suite med master bedroom och det andra enkelt tillgängligt från kök och hall. Separat tvättstuga.

I samband med renoveringen av fastigheten har det brutna taket höjts och fått
en helt annan resning. Denna takvåning bjussar nu på husets högfärdigaste
rumsvolym i köket, vardagsrummet och i ett av sovrummen. Takfönster både i
det branta takfallet mot nordväst och i det flacka nästan rätt upp i himlen, vilket blir väldigt effektfullt i kök och sovrum. Takhöjden har också öppnat för en privat takterass med söderläge. Fasadens mandelformade fönster ovanför burspråket hamnar i ditt vardagsrum med ett fint ljus in redan i knähöjd. Sovrummet mot trädgården har glasad pardörr ut till balkongen. Lägenheten har ett badrum med dusch och separat tvättstuga. Endast trappa upp till takterrassen.

Föreningens andra takvåning och den största, med en privat takterrass. Alla fönster och balkongdörrar mot trädgården, vilket innebär både söder- och västerläge. Tre stora takfönster över köket ger ett magiskt ljus oavsett väder, och med möjlig stjärnhimmel om natten. Två balkonger, en utanför det stora sovrummet, och en med dörr ut från kök och vardagsrum. Det ena badrummet ligger en suite med stora sovrummet, det andra i anslutning till separat tvättstuga. Takhöjden här uppe strävar sig upp en bra bit över standard. Via det gamla trapphuset tar du dig upp till din privata takterass. Där har du garanterat solen in från förmiddagen och långt in i kvällningen. Minimal insyn.